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Quequén ofrece el privilegio de poder vivir frente al mar

Muchas familias construyeron sus viviendas y se mudaron al frente costero. Actualmente el crecimiento de la zona está frenado por la falta de lotes

Si uno recorre la calle 502 de Quequén podrá apreciar muchas casas que se han logrado construir sobre la costanera y de hecho gran cantidad de familias de Necochea y Buenos Aires, optaron por comprar un terreno en Quequén en esta zona, a fin de poder ver el mar, pero hace cuatro años atrás se fue paralizando la actividad inmobiliaria, por múltiples factores, pero principalmente porque no hay más lotes en venta y los precios subieron de forma desmedida

Si bien hay muchos terrenos sin ocupar, no están a la venta y en muchos casos se desconoce quienes son sus dueños

Otro tema que señalan quienes se dedican a la venta de lotes, es que los valores subieron mucho, habiendo algunos terrenos por los que piden hasta 70 mil dólares. Al momento de hablar de precios razonables en la zona costera a dos cuadras de la playa, se está pidiendo entre 18 y 20 mil dólares
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Por el momento lo que buscan los interesados son lotes hasta tres cuadras del mar, siendo lo único que se ha vendido y a valores racionales y lo que está sobrevaluado, todavía está a la espera.

Hasta ahora se consiguen terrenos a disposición en este sector y quienes compraron son familias jóvenes de Necochea y Buenos Aires, no sólo por el hecho de tener playa a dos cuadras, sino también por la tranquilidad.

Los que compraron lotes en los últimos años, han construido, siendo mucho más accesible porque las casas antiguas están sobrevaluadas y al momento de hacer números resulta más accesible construir a nuevo que refaccionar una casa de más de 50 años.

En tanto, la mayoría que ha construido lo ha hecho como vivienda particular y no tanto para alquilar y una minoría que alquila, presenta departamentos lindos, nuevos, de buena calidad

Sin embargo, cada vez más decrece la cantidad de gente que consulta y construye en líneas generales en Quequén

Cabe señalar que un dato no menor es la falta de inversores en el frente costero, el cual está acotado en Necochea en sólo 700 metros y en algún momento los ciudadanos tendremos que decidir qué hacer con el mismo.

La realidad refleja que no hay lotes para vender en Necochea frente al mar y ahora son escasos en Quequén, siendo nula la posibilidad de crecimiento, a diferencia de otras ciudades costeras, que han sabido expandirse y crecer en este sentido.

Fuente: https://www.elecos.com.ar

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