Desde el Colegio de Martilleros señalaron que, por el momento, predominan la cautela y las decisiones conservadoras, mientras que las primeras consultas comienzan a enfocarse en la temporada de verano
A pocos días del inicio de las vacaciones de invierno en Mar del Plata, el movimiento comercial todavía no refleja un mayor interés por parte de quienes buscan alquilar locales. Desde el Colegio de Martilleros señalaron que, por el momento, predominan la cautela y las decisiones conservadoras, mientras que las primeras consultas comienzan a enfocarse en la temporada de verano.
“No estamos notando un mayor movimiento por las vacaciones de invierno. Sí estamos empezando a tener algunas consultas pensando más en la temporada de verano“, afirmó Francisco Valencia, referente de la entidad.
El panorama responde a expectativas moderadas para el receso invernal. Según explicó, al no proyectarse una llegada masiva de turistas, muchos comerciantes optan por postergar inversiones o la apertura de nuevos locales.
“Al no esperar un cúmulo de visitantes demasiado importante, los comerciantes están siendo conservadores a la hora de tomar decisiones“, sostuvo.
Contratos que se renegocian y comercios que buscan reducir costos
La cautela también impacta en el mercado de alquileres comerciales. Valencia explicó que comenzaron a multiplicarse las renegociaciones entre propietarios e inquilinos para adecuar los contratos a la realidad económica.
“Se empieza a notar que hay algunas retracciones y eso significa que muchos propietarios o muchos inquilinos se sientan a negociar nuevos contratos“, indicó.
Los rubros más afectados siguen siendo los vinculados al consumo masivo y la indumentaria, donde la caída de las ventas obliga a revisar costos y condiciones de alquiler. Además, la desaceleración de la inflación modificó la dinámica de actualización de los contratos.
“Por la baja de la inflación y la no suba de precios en los propios productos de cada comerciante, incluso los aumentos los vamos volviendo a charlar“, explicó.
Las zonas comerciales más buscadas
Respecto del mapa comercial de la ciudad, Valencia señaló que Peatonal San Martín, Rivadavia y Güemes continúan siendo los corredores con mayor demanda. Sin embargo, advirtió que empezaron a aparecer locales vacíos en sectores donde antes era poco frecuente observar vacancia.
Como contrapunto, destacó el comportamiento de la zona comercial de San Juan, donde la ocupación de locales se mantiene en niveles elevados pese al contexto económico.
Fuente: ahoramardelplata
