El proyecto apunta a regularizar inmuebles ya expropiados y de titularidad municipal para permitir su venta en subasta pública.
El Municipio elevó al Concejo Deliberante un proyecto de ordenanza para condonar deudas por tasas y contribuciones municipales que pesan sobre un conjunto de lotes de Villa de Paso, con el objetivo de regularizar su situación administrativa y avanzar luego con una venta en subasta pública.
La iniciativa alcanza a inmuebles ubicados en ese sector de Mar del Plata que, según la elevación oficial, ya fueron expropiados y son de titularidad municipal. Esos bienes habían sido declarados de utilidad pública, interés general y sujetos a expropiación mediante la Ley provincial 13.158.
El expediente plantea que la condonación es necesaria para ordenar la situación contable de los inmuebles antes de su disposición. En ese punto, el texto oficial señala que la medida permitiría la posterior venta en pública subasta y al mejor postor, de acuerdo con el régimen del dominio municipal y provincial.
El proyecto se suma a otras discusiones vinculadas al uso y destino de propiedades ubicadas en Mar del Plata, en un contexto en el que distintos organismos públicos avanzan con procesos de venta, regularización o reasignación de inmuebles.
Qué propone la ordenanza
El artículo central del proyecto propone condonar toda deuda por tasas y contribuciones municipales que grave a los inmuebles incluidos en el listado del expediente, hasta la finalización de los juicios de expropiación correspondientes.
La nómina abarca parcelas de las manzanas 350 C, 350 D, 350 G, 350 H y 351 E, todas dentro de la circunscripción y sección detalladas en el proyecto. Las cuentas municipales individualizadas corresponden a distintos procesos de expropiación tramitados ante juzgados contencioso administrativos del Departamento Judicial Mar del Plata.
Entre los expedientes mencionados figuran causas iniciadas por la Municipalidad de General Pueyrredon contra antiguos titulares de dominio. En todos los casos, el objetivo del proyecto no es crear una nueva expropiación, sino resolver la deuda acumulada sobre inmuebles que ya forman parte del patrimonio municipal.
La elevación oficial sostiene que la medida permitiría regularizar plenamente la situación administrativa y contable de esos bienes. Esa condición aparece como paso previo para poder disponerlos luego mediante el mecanismo previsto para bienes municipales.
En paralelo, el tratamiento de este tipo de expedientes se da en una ciudad donde el mercado inmobiliario de Mar del Plata mantiene una dinámica sensible y con cambios en los niveles de operación, precios y disponibilidad de tierras.
Si el Concejo aprueba la ordenanza, las deudas municipales asociadas a esos lotes quedarían condonadas en los términos planteados por el Ejecutivo. Luego, el Municipio quedaría en condiciones de avanzar con la disposición de los inmuebles mediante subasta pública, bajo el esquema legal citado en el expediente.
Fuente: Mi8
