El proyecto busca recuperar espacios tradicionales, incentivar la ocupación de locales vacíos y promover nuevos emprendimientos con beneficios fiscales y financiamiento.
La concejal de Acción Marplatense-Movimiento Derecho al Futuro Melisa Centurión presentó un proyecto de ordenanza para crear el Programa Municipal de Reactivación de Galerías Comerciales, con el objetivo de recuperar espacios tradicionales de Mar del Plata y volver a integrarlos al circuito económico, comercial y cultural de la ciudad.
La propuesta parte de un diagnóstico sobre las dificultades que atraviesan las galerías comerciales. Según el relevamiento incorporado al proyecto, existen cerca de 50 galerías en Mar del Plata, muchas de las cuales presentan locales vacíos, cierres tempranos, clausuras o distintos grados de abandono.
“Las galerías comerciales forman parte del paisaje característico de nuestra ciudad y durante décadas fueron espacios de encuentro, paseo y actividad económica”, sostuvo Centurión. En esa línea, planteó que estos espacios deben volver a pensarse como lugares capaces de generar nuevas oportunidades comerciales, productivas y culturales.
Beneficios para ocupar locales vacíos
El proyecto propone generar herramientas para que los locales actualmente desocupados puedan volver a tener actividad. Para eso, contempla que los propietarios puedan ceder gratuitamente sus espacios a emprendedores y sumarlos a circuitos vinculados con la innovación, el emprendedurismo, la creatividad, el diseño y las nuevas tecnologías.
A cambio de ceder los locales por un plazo mínimo de seis meses, los propietarios podrían acceder a beneficios como la exención de la Tasa de Servicios Urbanos, planes especiales de pago o condonación de deudas e intereses municipales. También se contempla la condonación de determinadas multas o sanciones.
La propuesta se vincula con el escenario que atraviesan distintos corredores comerciales de la ciudad. En zonas como Güemes, por ejemplo, comerciantes e inmobiliarias advirtieron sobre locales vacíos, alquileres altos y cambios de hábitos en el consumo, una combinación que modificó la fisonomía de sectores tradicionales.
Por otra parte, la iniciativa prevé que el Municipio genere instancias de formación y capacitación para emprendedores, con el objetivo de vincularlos con los locales y galerías que adhieran al programa. Además, se plantean intervenciones en el espacio público y acciones para mejorar infraestructura, espacios comunes e identidad comercial.
Otro de los ejes es el acceso al financiamiento. Centurión afirmó que el proyecto propone promover convenios con el Banco Provincia, el Banco Nación y otras entidades públicas o privadas para facilitar líneas de crédito con tasas preferenciales destinadas a mejorar infraestructura, renovar mobiliario, incorporar servicios y realizar inversiones tecnológicas y de eficiencia energética.
“La recuperación de las galerías necesita una política pública que acompañe a quienes quieren invertir, emprender y generar actividad. No alcanza con esperar que los locales vuelvan a ocuparse solos: hay que generar condiciones para que eso suceda”, señaló.
Centurión también destacó experiencias de reconversión ya registradas en la ciudad, como la galería Essenza, que pasó de concentrar proyectos de indumentaria, calzado y accesorios de diseño a convertirse en un paseo gastronómico con bares y espectáculos en vivo.
“Las galerías pueden volver a ser protagonistas de la vida de Mar del Plata. Podemos transformarlas en espacios de comercio, gastronomía, cultura, innovación y nuevos emprendimientos, recuperando edificios que hoy están desaprovechados y generando oportunidades para los marplatenses”, concluyó.
Fuente: Mi8
