Según un relevamiento del sector inmobiliario, los precios mantienen una suba sostenida desde 2025.
El mercado inmobiliario en Mar del Plata mantiene una tendencia de crecimiento y continúa consolidándose como uno de los más activos fuera del Área Metropolitana de Buenos Aires (AMBA). Así lo indica un informe elaborado por Zonaprop, que analizó la evolución de los precios, la demanda y la oferta de propiedades en la ciudad.
Según el relevamiento, el valor promedio del metro cuadrado alcanzó los US$ 1.993, con una suba sostenida desde abril de 2025. Aun así, comprar una propiedad en Mar del Plata sigue siendo más accesible que en la Ciudad de Buenos Aires, donde el valor promedio es un 19% más alto.
Con esos valores, un departamento de dos ambientes tiene un precio promedio de US$ 109.074, aunque las cifras cambian de manera significativa según el barrio.
Los barrios más buscados y los más caros
El informe señala que Centro concentra el 19% de las búsquedas de propiedades en venta realizadas por los usuarios. Detrás aparecen La Perla, con el 9%, y Chauvín, con el 5%.
En cuanto a los precios, Playa Grande lidera el ranking de los barrios más caros, con un valor promedio de US$ 3.405 por metro cuadrado. Le siguen Leandro N. Alem, con US$ 3.242, y Lomas de Stella Maris, con US$ 2.959.
En el otro extremo, Aeroparque y 9 de Julio aparecen como las zonas más accesibles para comprar. Además, Nueva Pompeya y San Juan registraron las mayores subas interanuales en el valor del metro cuadrado, con incrementos del 11%.
Terrenos y locales, entre los segmentos que más crecieron
El estudio también muestra un crecimiento de la oferta inmobiliaria en otros rubros. En el último año, la cantidad de terrenos en venta aumentó un 11%, mientras que la oferta de locales comerciales creció un 29% respecto del mismo período de 2025.
En paralelo, Mar del Plata concentra el 55% de todas las publicaciones de venta de la Costa Atlántica y reúne más del 85% de los contactos que reciben las propiedades publicadas en la región. Además, representa el 9,25% de la oferta de venta de la provincia de Buenos Aires, sin contar la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.
Fuente: Mi8
